东莞东坑钢构单一层1700㎡厂房出租｜带卸货平台可进拖头货柜

东莞东坑稀缺钢构单一层厂房现正式对外招租！位于东坑低碳产业园（松源创新科技城） 核心位置，面积1700平方米，层高7米，自带卸货平台，独立大门口可进出拖头货柜，电量充足无增容烦恼。正规工业用地，证件齐全，可办环评，即租即投产。适合五金加工、机械组装、仓储物流、冷链配送、汽车配件、自动化设备等各类东莞东坑制造及流通企业。

东莞东坑·钢构单一层，卸货平台+拖头直达

本次推出的东莞东坑钢构厂房，为单一层独立单元，空间方正无遮挡，利用率极高：

• 面积与结构：1700平方米整层贯通，钢构框架，坚固耐用，采光通风俱佳。

• 层高与作业：7米净高，满足大型设备安装及高位货架存放需求。

• 核心优势——卸货平台：自带标准卸货平台，货车可直接靠台装卸，配合独立大门口，拖头货柜可轻松驶入、调头、停靠，彻底告别“最后一公里”装卸痛点，大幅提升物流周转效率。对于东莞东坑从事大宗贸易、进出口加工或电商云仓的企业来说，这一配置尤为关键。

东莞东坑·电量充足，生产无忧

电力是工业生产的命脉。该东莞东坑厂房****电量充足，变压器容量充裕，可满足多台大型设备同时运行，无需额外增容申请，为企业省去繁琐流程与高额增容费用。无论您计划投入大功率冲床、激光切割机、注塑机还是冷链机组，电力配套均能从容应对。

东莞东坑·合规资质：工业用地，环评可办

该物业位于正规工业用地地块，厂房证件齐全，消防验收合格，且明确可办环评。在东莞东坑及整个东莞地区，环评审批日趋严格，本园区具备完善的环保设施与合规手续，涉及焊接、打磨、组装、仓储等环节的企业均可快速通过环保批复，安心扎根东坑长期发展。

东莞东坑·交通枢纽：1公里上快速，2公里入高速

物流效率直接决定企业竞争力。该东莞东坑钢构厂房坐拥核心交通网络：

• 距离东部快速干线入口仅1公里，无缝连接松山湖、寮步、大朗、茶山等东莞核心产业镇区。

• 距离生态园大道入口仅1公里，快速通达东莞生态园及周边区域。

• 距离莞番高速出入口仅2公里，顺畅衔接广深沿江高速与南沙大桥，实现珠三角原材料采购与成品外运的“小时级”响应。

对于需要频繁进出拖头货柜的外向型企业而言，这种“近高速、近快速”的区位优势，每年可节省可观的运输成本与时间成本。

东莞东坑·产城配套：11万㎡大社区，衣食住行全齐

园区总体量达11万平方米，是东莞东坑规模最大的低碳智造聚集区之一。周边衣食住行配套齐全——员工宿舍、品牌餐饮、生活超市、银行网点、休闲广场一应俱全。园区内还配有精装写字楼，可兼顾办公研发与生产制造，真正实现东坑“前店后厂”的高效布局，有效缓解制造业招工留人难题。

东莞东坑·即看即定，好物业不等人

该东莞东坑钢构单一层厂房目前空置待租，水电全通，带卸货平台，独立大门口，可随时预约实地考察。可看、可定，尤其适合急寻东莞东坑厂房扩产、搬迁的制造及物流企业。好物业流通快，敬请把握时机。

招商热线：0769-89300099 / 13510725853 （唐小姐）
导航地址：东莞东坑骏达西路126号松源创新科技城（低碳园区）