园区核心优势是紧邻东部快速+园区配套成熟+生活商业齐全+近高速与轨道交通，适合工业生产与企业办公。

联系人：桑先生13316621837

园区地址：茶山镇超东路88号（松源创新科技城伟建工业园）

一、交通配套

1. 高速路网：东部快速干线就在园区后方，约2分钟可上；G94高速出口约8公里，从莞深高速出口约5公里，快速通达珠三角核心城市。

2. 轨道交通：距东莞火车站、地铁站约6公里，可乘广深城际铁路，约30分钟到广州、50分钟到深圳；也可通过地铁2号线换乘其他线路 。

3. 公共交通：周边有超朗市场站，可乘坐521路、716路公交；从东莞火车站、东莞东火车站、汽车东站、汽车总站或南城汽车站均有公交可换乘到达该站点，出行便捷。

二、周边配套

1. 园区内部：有花园式办公环境，配套停车场、宿舍、食堂、活动中心、篮球场等，满足企业生产与员工生活需求。

2. 生活商业：楼下有便利店，附近有超朗市场，周边还有商业步行街、银行等，方便购物、消费与金融业务办理。

3. 医疗教育：周边有社区卫生服务站，可满足基本医疗需求；还有多所中小学，能解决员工子女教育问题。

4. 休闲娱乐：附近有产业工人公园，为员工提供休闲、运动场所。

三、核心优势

1. 交通便捷：紧邻东部快速干线，靠近高速出口与轨道交通站点，公共交通覆盖广泛，便于货物运输与员工通勤。

2. 配套成熟：园区内部设施完善，周边生活、商业、医疗、教育、休闲等配套齐全，能有效降低企业运营成本与员工生活成本。

3. 产业集聚：位于茶山镇成熟工业区，周边有众多知名企业、外资企业和上市企业，产业氛围浓厚，利于企业间合作与资源共享。

4. 区位优越：距离松山湖约8公里，受松山湖高新技术产业区辐射，发展潜力大，且处于生态产业园区，环境较好。